Fix & Flip Mentoring letztes Malin diesem Jahr.
Das ist die letzte Fix & Flip Mentoring Runde für 2026. Danach schließe ich die Tür und arbeite ein Jahr lang nur mit dieser Gruppe. Wer jetzt dabei ist, startet mit allen Boni – wer wartet, fängt 2027 wieder bei null an.
Begrenzte Plätze · persönliche Betreuung durch Tom
Jetzt inklusive- Kalkulations-Tool für Flips
- Handwerker- & Makler-Skripte
- Mentor AI (12 Monate)
- Live Q&A mit Tom
Du willst flippen. Aber irgendwas hält dich jedes Mal auf.
Der Unterschied ist nicht mehr Wissen. Der Unterschied ist ein Ablauf, dem du folgen kannst – und jemand, der dich korrigiert, bevor es teuer wird.
Ein Mentoring, das du anfassen kannst
Kein Kurs-Grab und kein PDF-Friedhof: ein aufgeräumter Mitgliederbereich mit allen Modulen, Tools und Vorlagen – auf jedem Gerät, 12 Monate lang, inklusive aller Updates.
- 01Fix & Flip – Dein Schnelleinstieg
- 02Standortanalyse & Zukunfts-Rendite-Matrix
- 03Finanzierung
- 04Akquisestrategien
- 05Planbare Akquise
- 06Akquise & Immobilienbewertung
- 07Ankauf, Kaufanbot, Kaufvertrag & Abwicklung
- 08Verhandlung für Investoren
- 09Richtig sanieren für Fix & Flip
- 10Gas, Wasser, Heizung & Sanitär
- 11Immobilienrecht
- 12Steuern für Investoren
- 13Ressourcen & Expertenwissen
Das ist alles inkludiert
Neben den 13 Modulen bekommst du persönliche Begleitung, Werkzeuge für jeden Deal und ein Netzwerk, auf das du zurückgreifen kannst.
- Persönliche Begleitung bei der Umsetzung
- Deal Reviews & Besprechung konkreter Objekte
- Fragen zu deinen aktuellen Projekten
- Aufzeichnungen aller Calls
- Sanierung
- Finanzierung
- Gas, Wasser & Heizung
- Immobilienrecht
- Steuern
- Verhandlung
- Akquise
- Einrichtung
- Performance & Mindset
- Makler
Praxiserprobte Unterlagen für deine Fix & Flip Deals – damit du nicht jedes Projekt bei null beginnen musst.
- ImmoGPT
- ImmoRechner App
- Fix & Flip Rechner
- Immo Glossar
- Immoscout Kaufpreiskarte
- immo service austria
- immometrica
- soldd
- Kontakte
- Empfehlungen
- Handwerker-Netzwerk
- IKM Erfolgs-Call
Und dann sind da noch die Boni
Weil das die letzte Runde in diesem Jahr ist, lege ich alles dazu, was ich normalerweise einzeln verkaufe. Die Boni gelten nur für diese Gruppe – 2027 starte ich ohne sie.
Bonus 1 · Flip-Kalkulator Pro
Die Tabelle, mit der ich jedes eigene Objekt rechne – inklusive Sanierungs-Richtpreisen pro Quadratmeter.
990 €Bonus 2 · Handwerker- & Makler-Skripte
Formulierungen für Ausschreibung, Nachverhandlung und Objektanfrage. Kopieren, anpassen, senden.
490 €Bonus 3 · Mentor AI für 12 Monate
Dein Sparringspartner für Zwischenfragen, trainiert auf den Mentoring-Inhalten.
1.200 €Bonus 4 · Bankenmappen-Vorlage
Die komplette Unterlagenstruktur, die bei Finanzierungsanfragen durchgeht.
390 €
Die vor dir angefangen haben
Keine bezahlten Darsteller. Teilnehmer, die ihren ersten oder zweiten Flip hinter sich haben.
Ich habe vorher zwei Jahre Videos geschaut. Im Mentoring hatte ich nach sechs Wochen eine Finanzierungszusage – weil mir endlich jemand gesagt hat, welche Unterlagen die Bank wirklich sehen will.
Jonas R.Angestellt, erster Flip 2026Der Kalkulator hat mich vor einem Objekt gerettet, das auf dem Papier super aussah. Allein das war den Preis wert.
Christina L.Zwei Objekte im BestandWas hier anders ist: Tom schaut sich deine echten Zahlen an. Keine allgemeinen Tipps, sondern Ansagen zu meinem Objekt.
Patrick H.Handwerker, Flip Nr. 3Wer willst du in zwölf Monaten sein?
Es gibt zwei Sorten von Leuten, die diese Seite lesen. Die eine Sorte speichert sie, denkt „Passt gerade nicht“ und liest 2027 dieselbe Seite nochmal – mit den gleichen Zahlen auf dem Konto und einem Jahr weniger Zeit.
Die andere Sorte entscheidet heute, obwohl sich noch nicht alles perfekt anfühlt. Sie macht die ersten Fehler in Woche drei statt in Jahr drei – und steht nächstes Jahr an einer Stelle, von der sie heute nur reden könnte.
Warten ist auch eine Entscheidung.Nur eine, die niemand bewusst trifft.Ich entscheide mich jetztWarum dieses Mentoring anders läuft
Ich habe selbst teure Programme gekauft, die mich nichts gelehrt haben. Daraus ist die Struktur entstanden, die du hier bekommst.
Übliche Immobilien-Mentorings
- 200 Stunden Videokurs, den niemand zu Ende schaut (Don’t)
- Theorie über Buy & Hold, obwohl du flippen willst (Don’t)
- Support über Ticketsystem, Antwort in vier Tagen (Don’t)
- Gruppe mit 3.000 Fremden und ohne Moderation (Don’t)
- Zahlen aus 2019, die heute keine Bank mehr akzeptiert (Don’t)
- Coaches, die selbst nie saniert haben (Don’t)
Fix & Flip Mentoring
- 8 Module, die auf einen konkreten ersten Flip zulaufen (Do)
- Nur Fix & Flip – Einkauf, Sanierung, Verkauf, Steuer (Do)
- Live Q&A, in dem deine echten Objekte gerechnet werden (Do)
- Kleine Gruppe, die diese Runde gemeinsam startet (Do)
- Aktuelle Richtpreise und Bankanforderungen 2026 (Do)
- Tom mit 100+ eigenen Immobilien im Bestand (Do)
Wer ist Tom Urbanek?
Ich habe mit einer einzigen Wohnung und wenig Eigenkapital angefangen – und dabei jeden Fehler gemacht, der in diesem Geschäft möglich ist. Falsch kalkuliert, zu teuer saniert, dem falschen Handwerker vertraut.
Heute halte ich über 100 Immobilien im Bestand, habe mehr als 20 Unternehmen gegründet und zwei SPIEGEL-Bestseller geschrieben. Im Mentoring gebe ich dir genau die Abkürzung, die ich damals nicht hatte.
Was du jetzt noch wissen willst
Schreib mir vor der Anmeldung. Du bekommst eine ehrliche Antwort – auch wenn sie lautet, dass das Mentoring gerade nicht zu dir passt.
Frage stellenDu brauchst nicht die halbe Kaufsumme auf dem Konto. Du brauchst eine saubere Bonität, Nebenkosten und eine Bank, die mitgeht – genau dafür gibt es Modul 3. Wir rechnen im Mentoring deinen realistischen Startrahmen aus, bevor du das erste Objekt anschaust.
Letzte Runde 2026
Danach schließe ich die Gruppe und arbeite mit den Teilnehmern, die dabei sind. Nächste Öffnung: 2027 – ohne die Boni dieser Runde.