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SPIEGEL-Bestseller-Autor
Fokus. Anleitung. Umsetzung.
Nur das, was wirklich funktioniert.
Wie und wo du profitable Zinshäuser findest
Du lernst wie du strukturiert und mit System eine Deal- und Akquise-Maschine aufbaust und wie du einen Schatz von einem Schrott-Deal unterscheidest.
Wie du dein Immobilien Business richtig aufbaust
Profitiere von fast zwei Jahrzehnte Erfahrung im Immo-Game und vermeiden kostspielige Fehler, die dich Hundert-tausende Euro kosten.
Wie du richtig strukturierst und skalierst
Nicht „das passt schon". Nicht „das mach ich später". Sondern: von Anfang an mit der richtigen Struktur für vorbereitete Skalierung.
DAS KENNST DU
Du weißt, dass Immobilien funktionieren. Und trotzdem stehst du auf der Stelle still.
Du liest Artikel. Du hörst Podcasts. Du hast schon recherchiert, verglichen, nachgedacht.
Aber dann passiert es wieder: Ein YouTube-Video widerspricht dem anderen. Jemand warnt vor dem „falschen Markt". Ein anderer sagt, du brauchst mindestens 6% Rendite, der andere sagt 8% und außerdem ist Zinshausentwicklung eine Raketenwissenschaft.
Und du bist wieder da, wo du angefangen hast. Du stehst still.
Das Problem ist nicht mangelnder Wille. Das Problem ist, dass dir noch niemand einen klaren, persönlichen Plan gegeben hat.
Widersprüchliche Infos
Jeder hat eine andere Meinung. YouTube sagt A, Podcast sagt B. Du weißt nicht wem du vertrauen sollst.
„Ich brauche erst mehr Eigenkapital"
Der Mythos der dich am meisten Geld kostet. Du sparst – der Markt zieht weiter.
Jedes Jahr Warten = ein Objekt weniger
Wer mit 35 statt 45 kauft, hat am Ende eine Zinshaus mehr. Das ist Mathematik.
„Zu kompliziert für mich"
Wirkt kompliziert. Ist es nicht – wenn dir jemand einen klaren Schritt-für-Schritt-Plan gibt.
Jedes Jahr das du weiter wartest,
kostet dich ein Zinshaus.
Das ist keine Drohung. Das ist Fakt. Wer nicht handelt bleibt stehen - denn Stillstand ist Rückschritt.
Mit 35 kaufen bedeutet: Mit 55 schaust du auf eine fast abbezahlte Wohnung und monatliche Mieteinnahmen. Mit 45 kaufen bedeutet: Mit 55 bist du noch mittendrin. Gleichzeitig frisst die Inflation dein Erspartes. Der Wert deiner Immobilien hingegen steigt über die Zeit. Wer investiert, nutzt diesen Hebel für sich, wer wartet, arbeitet gegen sich.
Inkl. direkter Betreuung durch Tom
„Der beste Zeitpunkt war vor zehn Jahren. Der zweitbeste ist JETZT."
Es gibt einen Code hinter erfolgreichen Zinshauskäufen. Ich zeige ihn dir.
Nach 17 Jahren und über 150 Immobilientransaktioen weiß ich: Der Unterschied liegt darin wie viel Geld du hast oder verdienst. Er liegt einzig und allein darin, dass die einen das System verstanden haben und nutzen und die anderen nicht!
Klarheit
Du weißt genau, was du brauchst, was Mythos ist und worauf es beim ersten Zinshaus wirklich ankommt.
Strategie
Ein auf deine Situation zugeschnittener Plan: Akquise, Bewertung, Finanzierung, Due Diligence. Konkret und umsetzbar.
Entscheidung
Du weißt, wann ein Zinshaus protifabel ist, wie du richtig verhandelst und wie du erfolgreich einkaufst, statt weiter zu warten.
Dein Immo Mentor:
Tom Urbanek
Ich heiße Tom Urbanek und bin bekannt als “Der Immo Mentor”. Bevor ich über 100 Immobilien besaß und mehrfacher Spiegel Bestseller-Autor wurde, saß ich auf einem Berg aus Fragen.
Ich wollte auch endlich mein erstes Zinshaus. Aber ich wusste nicht:
- Wo anfangen?
- Wie bewerte ich ganze Zinshäuser überhaupt?
- Wie verhandle ich richtig mit Eigentümer, Makler und Bank?
- Was, wenn Erhaltungen teurer sind als gedacht?
Mein Schlüsselmoment war nicht der eine perfekte Deal, sondern mein Mentor, der mir einen klaren Plan zeigte.
Nicht mehr googeln. Nicht mehr grübeln. Umsetzen.
Und genau das bekommst du bei mir und natürlich bei mir im Zinshaus Mentoring!
Ein umsetzungsorientiertes Programm für umsetzungsorientierte Menschen wie dich!
Kundenstimmen
Das sagen Menschen, die es gemacht haben.
Echte Ergebnisse. Echte Menschen.
"Dank des Coachings durch Tom konnte ich statt einer Wohnung gleich drei kaufen und habe dabei sogar weniger Eigenkapital eingesetzt als ich ursprünglich für eine Wohnung einsetzen wollte. Unbedingt machen!"
Christina Strasser
"Das Mentoring war für mich maßgeblich am erreichen meiner Ziele, schaffen von Systemen und strukturieren von Abläufen beteiligt. Danke für deine Unterstützung!
Ein voller Erfolg und eine klare Empfehlung"
Carsten Miller
"Mit Tom kann man großartig arbeiten, nicht nur auf einer fachlichen, sondern auch auf einer menschlichen Ebene.
Er hat mir durch seine kompetenten Tipps und Tricks als Mentor aber auch mit seinem langjährigen Know-How als Unternehmer sehr viel Geld gespart"
Jürgen Toman
Time in the market beats timing the market. Every single time!
Wer wartet, gibt genau das auf.
vereinbare jetzt ein unverbindliches Gespräch und wir arbeiten an deiner Strategie.
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✓ 100 % kostenlos ✓ bestimmt nicht umsonst ✓ was du wirklich brauchst
Das Zinshaus Mentoring ist
für dich, wenn ...
Das passt zu dir, wenn ...
Du dich seit Wochen mit dem Gedanken trägst, eine Immobilie zu kaufen, aber noch nicht weißt wie
Du weißt, dass Sparen allein nicht reicht, und endlich anfangen willst, Vermögen aufzubauen
Du keine Lust mehr auf widersprüchliche Tipps und YouTube-Halbwissen hast
Du dir wünschst, mit 50 zurückzublicken und zu sagen: Ich habe rechtzeitig angefangen
Du Angestellter, Selbstständiger oder Arbeiter bist – mit normalem Einkommen
Nicht für dich, wenn ...
Du glaubst, finanzielle Freiheit entsteht von selbst oder irgendwann „wenn die Zeit stimmt"
Du lieber weiter konsumierst als Entscheidungen triffst
Du keine Verantwortung für deine finanzielle Zukunft übernehmen möchtest
Du hoffst, dass der Staat das für dich regelt
Du, dir am 11.06 um 19 Uhr keine 2 Stunden Zeit nehmen kannst, das Webinar wird nämlich nicht aufgezeichnet
Ob Angestellter, Arbeiter oder Solo‒Selbstständiger oder Groß‒Unternehmer: Wenn du bereits deine ersten Schritt im Immo‒Game gemacht hast, wenn du bereits 5‒20 Wohnungen im Bestand hast und jetzt richtig durchstarten möchtest, dann bist du hier genau richtig.
Fragen und Antworten
Du hast eine Frage, die hier nicht aufgeführt ist? Schreibe uns an office@derimmomentor.com und ich beantworten sie dir persönlich.
- Dein Immo Mentor,
Tom Urbanek